房屋出租合同样本_房屋出租合同样本图片

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       我很了解房屋出租合同样本这个话题，并且可以为您提供一系列的信息和建议。请告诉我您需要了解什么。

1.房租合同范本是怎样的？

2.个人房屋租赁合同范本怎么写

3.个人租房合同范本 房屋出租不能少

4.房屋租赁合同范本怎么写？

房租合同范本是怎样的？

       很多在外打拼的人，想要在这个城市安顿下来，首先就是要找到住的地方，但是很多人在这过程中就碰到很多问题，比如被中介骗钱了、跟房东只是口头说要租房，给了订金，但是后来房东找不到了等等，其实之所以会出现这些问题，是因为你没有跟对方签订房屋租赁合同，导致上当受骗。今天小编跟大家分享下房租合同范本是怎样的?签订过程需要注意什么问题?

       房屋租赁合同范本：

       出租方：?(以下简称甲方)?承租方：?(以下简称乙方)?甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

       一、甲方将位于?房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自?年?月?日至?年?月?日。

       二、本房屋月租金为人民币?元，按年结算。每年——月?15?日内，乙方向甲方支付年租金。

       三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

       四、乙方同意预交?元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

       五、房屋租赁期为从?年?月?日至?年?月?日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

       六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。?七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。?八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

       九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

       十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

       十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

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       甲方：

       乙方：

       年?月?日

       以上就是简单的房屋租赁合同范本介绍，房屋租赁合同具有法律效力的，因此大家在租赁房屋过程中是一定需要签订的，这样才能保护你的权益不受伤害。如果对方的房屋没有所有权合法凭证的、或者是违法建筑都不要租用，必须要了解所有情况后才决定是否要租用，以免上当受骗，严重时还会危险到你个人的身体以及财产安全。

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个人房屋租赁合同范本怎么写

        依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。下面就是我整理的 房屋 租赁合同 模板（5篇）精选，希望大家喜欢。

       

        房屋租赁合同模板1

        甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）

        乙方（承租人）：___________签名/盖章

        身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

        一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

        二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

        三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

        四、保证金

        1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

        2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

        3、本协议作为本期保证金 收据 ，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

        五、乙方租用后应注意以下事项：

        1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

        2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全 措施 。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

        3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

        电、水、电视、及 其它 设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

        以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

        附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

        以上数据由乙方自行核对，自行填写。

        4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

        5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

        六、有关退租、转让的条款。

        1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

        2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

        3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

        4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

        5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

        6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

        7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

        8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。

        9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

        10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

        七、有关续租的事项。

        1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在%—%左右。

        2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

        八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

        九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

        十、补充协议：_______________________________________________________________________________

        十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

        甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，届时甲方将收回自用。

        甲方：_______________签名/盖章（红印）

        乙方：___________________________签名/盖章

        联系电话：__________________________

        暂住证号：____________________________________

        联系电话：____________________________________

        原址：________________________________________

        ________________________________________

        房屋租赁合同模板2

        出租方房东：甲方：联系电话：

        承租方房客：乙方：联系电话：

        兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议：

        一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住。

        二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期；天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负。

        三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将年月日以前水，电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内；水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子。

        四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件。

        五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权。

        六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意。

        七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通、当面检查，一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付、

        八、租房押金：元、如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方。

        九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

        十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约。

        十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉。

        十二、房租费和押金以收据为准、水表底数：吨、电表底数：度。

        甲方：身份证：

        乙方：身份证：

        年月日

        房屋租赁合同模板3

        甲方：________________________

        乙方：_________________________

        第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。

        第二条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

        第三条该房屋租赁期共_____个月。

        租金为每月__________（2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）

        支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

        第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

        第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊；甲方承担暖气费和物业费。

        第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

        第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

        第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

        第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

        第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

        第十一条乙方具有续租的优先权。

        第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。

        第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

        第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

        备注：_________________________________________________________________________

        ______________________________________________________________________________

        甲方签字：_________________乙方签字：_________________

        身份证号：_________________身份证号：_________________

        联系电话：_________________联系电话：_________________

        签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日

        房屋租赁合同模板4

        出租方：（以下简称甲方）

        承租方：（以下简称乙方）

        甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

        一、门面位置、面积及用途：

        甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

        二、租赁期限：

        1、本着赁合同期限为年，即从__年__月__日起至__年__月__日止（以下简称合同期限）。

        2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

        3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

        三、租金及支付时间：

        本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

        四、合同保证金的'约定：

        在签订合同时，乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

        五、房屋装修：

        1、乙方在进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

        2、租赁期届满，对于乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

        六、其他费用：

        1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

        2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

        七、双方的权利、义务：

        1、甲方的权利、义务：

        （一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

        （二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

        2、乙方的权利、义务：

        （一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

        （二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

        （三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

        （四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

        （五）在合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

        （六）在合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

        八、违约责任：

        以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

        九、补充条款：

        未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

        十、附则：

        本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

        甲方：（签章）电话：

        乙方：（签章）电话：

        __年__月__日

        房屋租赁合同模板5

        甲方：

        乙方：

        经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

        一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

        二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

        三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

        四、租金：

        1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

        2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

        五、租赁责任：

        1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

        2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

        3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

        六、违约责任：乙方不得将甲方门单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

        七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

        甲方：乙方：

        电话：电话：

        年月日

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个人租房合同范本 房屋出租不能少

       个人房屋租赁合同范本一：

       甲方：（出租人）__________________乙方：（承租人）__________________

       身份证：__________________身份证：__________________

       联系电话：__________________联系电话：__________________

       双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

       第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

       第二条出租房屋坐落于___________________，室内附属设施有________________.

       第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

       第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。

       第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

       第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

       第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。

       甲方签字：_________乙方签字：_________

       （出租人）（承租人）

       时间：______年______月______日

       个人房屋租赁合同范本二：

       甲方：（出租人）

       乙方：（承租人）

       第一部分房屋概况

       第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

       第2条房屋法律概况

       1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：

       2、房屋所有权证书编号：

       3、土地使用权证书编号：

       4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

       5、房屋的使用面积：

       6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

       第3条出租房屋概况

       （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

       第二部分租赁期限

       第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

       1、发生不可抗力事由的；

       2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

       3、非乙方原因致使房屋无法居住的；

       4、经双方协商一致并书面更改的。

       第三部分租金条款

       第5条租金每月人民币元（大写：整）

       第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

       第7条租金支付地点：

       第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

       第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

       第四部分相关费用

       第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

       第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

       第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

       第五部分房屋变更与设立他项权利

       第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

       第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

       第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

       甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

       第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

       第六部分房屋修缮

       第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

       第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

       第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

       第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

       第七部分甲方权利与义务

       第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

       第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。

       第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

       第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

       第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

       折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

       第八部分乙方权利与义务

       第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

       第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

       第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

       第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

       第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

       第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

       第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

       第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

       第九部分不可抗力和例外

       第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

       第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

       第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

       第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

       第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

       第十部分通知

       第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

       （1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

       （2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

       第十一部分争议解决

       第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

       第十二部分合同生效

       第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

       第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

       第十三部分违约责任

       第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

       第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

       第十四部分索赔

       第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

       第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿。

       第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。

       第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

       第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

       第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

       第十五部分附则

       第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

       第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

       第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

       甲方签字：（出租人）住址：身份证件号码：电话：时间：

       乙方签字：（承租人）住址：身份证件号码：电话：时间：

房屋租赁合同范本怎么写？

       现在很多人在外打拼，免不了要出租房屋。这时候就需要签订合同过，那么，今天小编给大家介绍一下个人租房合同范本。

个人租房合同范本一:?房屋租赁合同

       出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX?承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX?甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

       一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

       二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

       三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

       四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

       五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

       六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金?元。?七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

       八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

       甲方：?乙方：

       年?月?日

个人租房合同范本二：租房合同

       甲方：?乙方：

       经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房?间，?位

       于?,达成协议如下：

       1、租房时间：?年?月?日至?年?月?日止。水费由?方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房?元。由乙方一次性付清。

       2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。?

       3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

       4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。?

       5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。?本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

       甲方(签字)：?乙方(签字)：

       年?月?日

       以上就是小编为大家介绍的个人租房合同范本，希望能够帮助到您。更多关于个人租房合同的相关信息，请继续关注土巴兔学装修。

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       个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以个人房屋租赁合同很重要。

个人房屋租赁合同范本：

       出租双方:

       出租方(以下简称甲方):____身份证号:________ ****:________

       承租方(以下简称乙方):____ 身份证号:________ ****:________

       甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

       一:租赁期限:

       自___年___月___日至___年___月___日止。

       二、租金、押金方式

       该房屋月租金为(人民币)____千____百元整。 乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

       三、双方权利

       1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

       2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

       3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家具家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

       4. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

       5. 租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

       6. 如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

       8. 租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

       四:其他约定

       (一)屋内家具家电及其他设施(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(6)热水器一台(7)电视一台(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜、抽油烟机(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等

       (二)当前的水、电、气等表状况:(1)水表现为_____________度;(2)电表现为:____________度;(3)燃气现为_____________度。

       合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

       本合同从双方签订合同之日起生效。

       乙方入住日为_______年____月____日。

       甲、乙双方各执一份

       甲方(签字手印):_____ ___年___月___日

       乙方(签字手印):_____ ___年___月___日

       好了，今天关于“房屋出租合同样本”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“房屋出租合同样本”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。