房屋转让协议_房屋转让协议书模板

房屋转让协议_房屋转让协议书模板

       在当今这个日新月异的时代，房屋转让协议也在不断发展变化。今天，我将和大家探讨关于房屋转让协议的今日更新，以期为大家带来新的启示。

1.房屋转让协议书怎么写

2.房屋转让合同怎么写

3.农村转让房屋协议书怎么写

4.房屋转让协议书怎样写

5.买卖房屋协议书

6.房屋出售与房屋转让有什么区别？房屋转让协议？

房屋转让协议书怎么写

       房屋转让合同协议书范本

       为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

       一、协议双方当事人

       甲方：原房屋所有人：(以下简称甲方)

       联系电话：

       身份证：

       乙方：购房人：(以下简称乙方)

       联系电话：

       身份证：

       二、住宅基本情况

       1、住宅为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号：*集用(2005)第*******号。

       2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。

       3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

       4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

       三、房款

       按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)**********。

       四、缴款期限

       1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。

       2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。

       五、交房期限

       甲方必须在2008年**月**日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

       六、甲方违约责任

       1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

       2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

       3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

       4、因该房所发生的*年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

       七、乙方违约责任

       1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

       2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

       3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

       4、因该房所发生的*年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

       八、双方约定的其他事项

       1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

       2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。

       3、该住宅共用部分归**户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

       4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

       九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有**县人民法院判决。

       十、本协议签字盖章有效。

       十一、本协议一式两份，双方各执一份。

       十二、本协议自签订之日起生效。

       中介人：

       甲方乙方

       年月日年月日

房屋转让合同怎么写

       现在买房子来说，合同就是我们一个有力的凭证，尤其是在买卖双方发生纠纷的时候，这份合同是具有一定的法律效力。所以我们在签署房屋出售合同的时候，就需要提前把合同拟好，把双方的一些利益和责任都要明确到位的。那么，小编就总结一下，房屋出售合同范本什么样？房屋转让合同要注意哪些？

       房屋出售合同范本什么样？

       甲方（出卖人）：身份证号码：

       乙方（买受人）：身份证号码：

       甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

       第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

       （一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

       （二）出售房屋的所有权证证号为；

       （三）房屋平面图见房产证；

       （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

       该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

       （五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

       第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

       第三条计价方式与价款

       按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。

       上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

       第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

       第一期：在年月日，付人民币万元；

       第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

       每期付款，甲方收到后出具收据。

       第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

       第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

       法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

       第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

       第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

       第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

       第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

       第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。

       第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

       甲方（签章）：

       联系电话：

       乙方（签章）：

       签约日期：

       联系电话：

       签约日期：

       房屋转让合同要注意哪些？

       1、购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。

       2、在一般合同中，价格条款应是比较明确的，每平方米多少元钱。发展商要求购房者付出的各种款项、税费，购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。

       3、购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。售后物业管理的条款，这也是购房人在签合同时容易忽略的内容。

       4、目前国内对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体的说就是业主如何选择委托物业管理公司，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用电话、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。

       综上所述，本文主要是讲述了房屋出售合同范本什么样，以及房屋转让合同要注意哪些的相关内容，现在我们知道了房屋出售合同的重要性，本文的范本几乎都概括了全面的信息，大家可以根据自己的房屋实际信息进行一定的修改和补充。

农村转让房屋协议书怎么写

       房屋转让合同怎么写呢?这是一个非常重要的问题。什么是房屋转让合同呢?简单来说，房屋转让合同就是拥有方要把房子通过赠与、买卖或者是交换等方式转让给其他人的法律行为。房屋的转让必须要签订相应的房屋转让协议书，那么房屋转让协议书该怎么写，房屋转让协议书的签订又需要注意什么呢?关于房屋转让合同怎么写这个问题，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看房屋转让合同怎么写的相关内容。

       房屋转让合同怎么写

       房屋转让合同怎么写呢?这个问题是非常关键的。如果要签署一份和原房主之间的买卖房屋合同的话，合同必须要非常详细，上面要注名房产的价格、房产证的交付日期、后期要产生的费用由谁来承担还有之前期的费用是否结清等重要的问题。房屋转让合同怎么写还应该注意，如果日后关于房产证方面有拖延纠纷等重要的情况的话，或者是原房主对于价格不满的调整，出现违约情况就应该要确定好相关的责任还有赔付的方式。房屋转让合同怎么写还需要注意，去国家的公证处做公证也是非常重要的。公证的内容就是你和原房主之间的关于这套房的价格、房产证的交付日期、违约的责任等内容，一定要写得具体全面。同时还要记得留下原房主的购房协议复印件，身份证的复印件等。如果没有房本的话，一定要有能证明产权归属的复印件肯定得有。房屋转让合同怎么写还有一些注意事项。

       房屋转让合同要注意什么

       房屋转让合同怎么写呢?还有一种注意事项需要我们关注。购房者在签订购买现房合同时在此条款中应该要写明建筑的面积，建筑面积中含有的共用面积的组成部分还有具体的平米数、使用面积的平米数、建筑的面积与使用面积的比例问题。所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应该在合同中写明或者是作为附件。房屋转让合同怎么写还要注意，如果在在一般合同中，价格的条款应该是是比较明确的，每平方米多少元钱。发展商必须要求购房者付出的各种款项、税费，购房者还可以要求售房方出示有关的规定还有证明的文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如果发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。

       房屋转让合同怎么写还需要注意，购房者在签合同的时候，一定要详细地把质量的要求写进合同。就像卧室、厨房还有卫生间的装修标准、等级等等;建材的配备清单、等级;屋内的设备清单;水、电、气、管线的通畅;门、窗、家具的瑕疵;房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应该要涉及到。房屋转让合同怎么写还需要注意，合同中还应该要规定房屋的保质期、附属设备的保质期等等。售后物业的管理的条款，这些都是购房人在签合同时容易忽略的重要内容。房屋转让合同怎么写还有这些内容，目前国内对于物业管理方面的法律、法规还有相关的政策都是不健全的，房产买卖的双方责任确实是不好界定的，但是购房人应该可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利;业主对物业管理方式确定的权利;物业管理公司的职责范围;物业管理费标准的制定等。一般来说，签订合同好以后，可以委托专业的人士来办理，可以就可以保证合同的公平与完备，防患于未然。房屋转让合同怎么写的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

房屋转让协议书怎样写

       甲方：XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话： 乙方：XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话： 甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 1、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。 2、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。 3、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下： （1）、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人； （2）、该房屋的抵押状况为：无抵押。 （3）、该房屋的使用状况为：无使用权人。 （4）、房屋没有其他任何纠纷。 4、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。 5、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。 6、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。 7、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：签名 年月日 乙方：签名 年月日

买卖房屋协议书

       房屋转让协议书的内容包括：

       1、双方当事人的基本信息：姓名、性别、出生年月、身份证号、住址等个人情况；

       2、其次，必须有双方同意房屋转让的表示，不转让的，协议无效；

       3、房屋转让金额及支付方式；

       4、房屋转让的时间要求；

       5、违反协议的责任。

       房屋转让协议书范本：

       住址：身份证号：

       受让方（以下简称乙方）：工作单位：

       住址：身份证号：

       经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

       第一条转让房屋的基本情况

       转让房屋位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

       第二条转让价格

       双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

       第三条付款方式

       双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

       第四条房屋交付

       第五条房屋过户

       房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

       第六条甲方的承诺保证

       甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

       甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

       第七条违约责任。

       乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

       第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

       第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

       第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

       第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

       甲方：

       乙方：

       ___年___月___日

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

       具备下列条件的民事法律行为有效：

       （一）行为人具有相应的民事行为能力；

       （二）意思表示真实；

       （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋出售与房屋转让有什么区别？房屋转让协议？

        买卖房屋协议书范文集锦七篇

       　在现实社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是解决纠纷的保障。我们该怎么拟定协议呢？下面是我为大家整理的买卖房屋协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

       

买卖房屋协议书 篇1

       　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

       　甲方：__________________

       　乙方：__________________

       　一、甲方同意出售甲方所有的位于__________________________________________的房产给乙方。该房屋户型为__________________，建筑面积________________平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为________________________________________。未曾装修。

       　二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币______________________元整（大写：______________________元整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。

       　三、房屋交付：

       　在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接：

       　1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

       　2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

       　3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

       　乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

       　四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人__________________与共有权人__________________身份证并提供复印件各壹份。

       　五、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

       　六、付款方式分为三次付清：

       　首付款：乙方提交材料时将首付款__________________元人民币（大写__________________元人民币支付给甲方。

       　余款：于________年________月________日支付甲方__________________元人民币（大写__________________元人民币支付给甲方。

       　注：甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房首付款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。

       　银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

       　七、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商__________________为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

       　八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。

       　九、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

       　十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即：

       　1、房款违约金为总房款的30％。（甲乙双方均适用）

       　2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

       　十二、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

       　十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

       　十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。

       　十五、本协议全文共四页，为四页纸正面打印。

       　甲方：_____________________乙方：_____________________

       　_________年______月______日_________年______月______日

买卖房屋协议书 篇2

       　卖方（甲方）：

       　买方（乙方）：

       　鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。

       　为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。

        一、转让标的基本情况

       　1、乙方同意购买甲方位于 。

       　2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。

       　3、该房屋质量应符合国家相关规定。

       　4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及相关物权同时转让。

二、转让价款及支付方式

       　1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。

       　2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。

       　3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。

三、标的交付

       　甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。

四、过户及税费承担

       　1、过户登记

       　甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。

       　2、税费承担

       　办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。

五、甲方承诺

       　1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担相关的民事责任；由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。

       　2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。

六、乙方承诺

       　1、乙方愿意购买上述房屋。

       　2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。

七、违约责任

       　1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。

       　2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

       　3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付

       　款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05％向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

       　4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01％收取违约金。

八、其他约定事项

       　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 。

        九、争议解决方式

       　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。

        十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

       　甲方：乙方：

       　年 月日 年 月日

买卖房屋协议书 篇3

       　甲方（出卖人）：

       　乙方（买受人）：

       　依据《合同法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议：

       　一、甲方房屋位于建设路文苑小区（********院家属楼）3号楼3单元14层西户，建筑面积约 平方米。

       　二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。甲方予以协助办理到乙方名下。

       　三、该房屋出让价款为 万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关。乙方于 年 月 日前一次付清。

       　四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方。

       　五、该合同签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金 万元。

       　六、未尽事宜，另行协商。

       　七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

       　甲方： 乙方：

       　年 月 日

买卖房屋协议书 篇4

       　甲 方：

       　证件号码：

       　乙 方：

       　证件号码：

       　就乙方购买甲方所有座落于 市 路 号 室(下称“该物业” )事宜 ，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于 年 月 日签订了《 上海市房地产买卖合同 》下称 (“买卖合同”。)

       　现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下：

       　一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属 万 元 ，合设施、设备及室内装饰的价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元) 。

       　二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写： 元整) 乙方应当在签订买卖 ， 合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。

       　三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖 合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让 价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方 除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

       　四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未 对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。

       　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方 签署之日起生效。

       　甲方： 乙方：

       　日期： 日期：

买卖房屋协议书 篇5

       　出卖人(甲方):_______身份证号码:______________

       　买受人(乙方):_______身份证号码:______________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

       　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。房屋买卖协议书范本。

       　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

       　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺:

       　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

       　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:

       　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

       　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。房屋买卖协议书范本。

       　六、违约责任

       　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

       　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决。

       　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向人民法院起诉。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

       　甲方:_______乙方:_______

       　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

买卖房屋协议书 篇6

       　卖方（以下简称甲方）：

       　买方（以下简称乙方）：

       　甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。

       　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。

       　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

       　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

       　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

       　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

       　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

       　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

       　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

       　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

       　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

       　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

       　甲方（签章）： 乙方（签章）：

        联系电话： 联系电话：

       　年 月 日 年 月 日

买卖房屋协议书 篇7

       　甲方（卖方）： 身份证号：

       　乙方（买方）： 身份证号：

       　根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

       　一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

       　二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。

       　三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

       　四、建筑面积： 平方米。

       　五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。

       　六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

       　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

       　甲方：（签名盖章）

       　乙方：（签名盖章）

       　 年 月 日

       什么是房屋转让呢？房屋转让就是双方达成了协议之后，必须通过转让合同的协议书把双方的要求落实，有一个转让的协议可以让我们双方都维护自身利益的一个保障，那么，问题来了，房屋出售与房屋的转让有什么区别呢？因为这是两个概念，接下来我们就为大家解答一下，同时也说说房屋转让协议。

       房屋出售与房屋转让有什么区别

       1、房屋买卖是售房者对房屋进行定价后出售，购房者支付了购房款后，售房者将房屋所有权和该房屋占用的土地使用权转移给购房者。

       2、而房屋转让则是除了房屋买卖之外，还有房屋赠与和房屋继承两种形式，也就是说，房屋所有人可以是有偿也可以无偿将房屋所有权和土地使用权转让给对方。

       3、由此可见，房屋买卖只是房屋转让的其中一种形式，房屋转让要比房屋买卖的范围更大，涵盖的内容也更多。而且，由于房屋转让不仅包括买卖，还包括赠与和继承，因此当涉及到流程和交易税费时，也需要分具体的情况进行讨论。

       房屋转让协议

       卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

       买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

       见证方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称丙方）甲乙双方友好协商定，就甲方向乙方转让甲方房产一之事达成以下条款：

       条、甲方对房屋产权的声明

       甲方根据国家之规定，已依法取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿区（县）的房屋权证书，权证书＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号。甲方为该房屋的之完善与否现状负全责。该房屋的结构为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

       第二条甲方对买卖权的声明

       甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市来交易。由于违反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条、乙方对购买权的声明

       乙方愿意在本合同条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

       第四条、房屋售价

       双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾元整）第五条付款方式

       （一）无须银行贷款1．乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10％的定金。2．乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90％房款。

       （二）银行贷款1．乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10％的定金。2．乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3．银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

       第六条、违约责任

       1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

       2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期，乙方应支付甲方所应付房款的0．4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

       3．甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期，甲方应按乙方已付房款的0．4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

       第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目。

       没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。

       第八条、关于产权办理的约定本协议签订后。

       甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

       第九条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

       本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

       第十条、生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

       经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。房屋转让一定要注意签订书面协议，维护自己的财产安全。

       上面介绍的房屋出售与房屋转让有什么区别，房屋转让协议的全部信息就到这里了，大家对于房屋的出售和房屋的转让应该有所了解了吧，不管是出售也好，转让也罢，大家都必须要对相关的信息有一定的了解，这样才不会有问题出现，希望大家在交易的过程中能够顺顺利利的。

       今天关于“房屋转让协议”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。